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工商時報【王玉樹╱台北報導】

國營事業要搞軟體園區!台電位於台北市的2塊精華土地「北儲中心倉庫」與「電力修護處」,14日將與北市府簽署土地開發MOU,台電將分回修復處土地,資產價值超過500億元。台電規畫開發為「南港軟體園區四期」,並將自行委託經營,不再當房東純收租。

周二將由台北市長柯文哲與台電董事長朱文成簽署。這次合作,北市府主動提出新式的「集中回饋」方式,讓兩方都能獲取大面積完整區塊。台電指出,最後協議約2公頃的中心倉庫北側土地(臨市民大道)提供給北市府運用,台電則獲得中心倉庫南側及電力修護處兩塊共近5公頃商業區土地。

位在松山火車站旁的北部儲運中心倉庫,台電在2014年就已將其搬到桃園大潭,另南港的電力修護處目前尚在使用,預計2019年遷到林口。台電表示,早期這2塊地曾與營建署合作,原本打算用公辦都更方式活化,但後來因變更商業用地,需回饋40.5%土地給北市府,後來改採與北市府合作。

簽署MOU後,2塊地開始進行土地變更程序,預計1到2年內完成。屆時北市府進行文資保存,把中心倉庫規畫成公園、綠地、文創展演空間及公共住宅,倉庫內的3座古蹟老建築也繼續保存開放。

電力修護處土地騰空後,台電將蓋為樓地板面積達4到5萬坪的大樓,已規畫為「南港軟體園區四期」,讓軟體IC設計、數位創意、生物科技產業進駐。台電會採「委託經營」方式,由開發營運商負責規畫、招商、營運,這也是國營事業跨足軟體園區首例。

台電表示,原來想蓋百貨商場,但經過調查發現周遭同類型業者太多,剛好得知南港軟體園區一到三期因不敷使用,許多廠商希望增闢第四期,因此接觸特定對象後朝此方向規畫,將提報董事會核定。

這將是台電第2宗「委託經營」案例,第1次是位在公館的台電聯合診所,但因為委外經營廠商財報不透明,帳面上始終虧損才結束營業。台電強調,未來選擇營運商將以財報透明的上市櫃公司為主,同時會導入會計師事務所嚴密查核。

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鉅亨網記者楊伶雯 台北

美國消費性電子展 (CES) 登場,宏達電 (2498) 今 (5) 日首度發表兩款創新硬體配件,包括「VIVE 移動定位器」與「VIVE 專屬頭戴式耳機」,預計在今年第 2 季開賣,挹注營運。

宏達電表示,Vive 今年在 CES 將展示 8 款搭配定位追蹤的配件,包括首款虛擬實境相機、多款針對虛擬實境射擊遊戲所設計的步槍、虛擬實境觸覺感應手套、適用培訓大聯盟棒球員與消防隊員的相關應用等。

宏達電指出,VIVE 移動定位器讓開發者有機會研發具追蹤定位功能的虛擬實境周邊配件,將可為消費者帶來更具沉浸感的虛擬實境體驗,VIVE 移動定位器以全新的方式在虛擬實境世界中追蹤使用者的動作,同時奠定全新 VIVE 配件生態系統的基礎。

宏達電說,VIVE 移動定位器重量僅 85 公克,尺寸 99.65 公厘 (直徑)x 42.27 公厘 (高度),預計今年第 2 季開始銷售,在這次 CES 會場上,將展示 8 款未來將結合 VIVE 移動定位器的虛擬實境應用設備。

宏達電表示,VIVE 移動定位器最重要的特點是只需透過一個簡單的連接步驟,就能與未來任何一款虛擬實境配件整合,讓開發者與消費者即使透過單一配件,也有機會享有數千種不同的虛擬實境體驗方式。

為促使虛擬實境配件的發展,HTC Vive 稍後將會提供 1000 組的 VIVE 移動定位器給開發者,相關開發應用資訊也會公布。

VIVE 專屬頭戴式耳機具有可調整式設計的耳機,讓使用者能更舒適方便的享受 360 度真實清晰的聲音。新式調整旋鈕設計,能夠快速且輕易地配戴頭戴式顯示器,確保使用者在穿戴上能更符合頭型且舒適;VIVE 專屬頭戴式耳機預計今年第 2 季開始供貨,消費者可同時 S1F Vive.com 訂購。



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